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最近总收到朋友的消息,说 “我刚贷了 10 万,分 3 年还,年利率 5%,每次算利息都头疼,要么算错要么搞混步骤……” 其实不光是他,很多朋友第一次贷款都会遇到这种情况。别慌,今天小编就拿这个具体例子,手把手教你算明白,保证看完就能上手。
► 先搞懂三个核心词:本金、利率、期限
在算利息之前,得先把这三个词吃透,不然后面越算越乱。
本金就是你从银行拿到的钱,这里就是 10 万。我们在使用的时候要注意,有些贷款会扣手续费,比如放款时扣了 2000 元手续费,实际本金就是 98000 元,但咱们今天这个例子里,就按实际拿到 10 万来算。
年利率 5% 是什么意思?简单说,就是你借 100 块,一年要给银行 5 块的利息。那月利率呢?年利率除以 12 就行,5%÷12≈0.4167%,这个数后面会用到。
期限是 3 年,换算成月份就是 36 个月。为啥要换成月份?因为还款大多是按月还的,这样算每月还款额更方便。
可能有朋友会问:“直接用年算不行吗?” 其实也行,但咱们平时还款是按月来的,算出每月要还多少,才能知道自己工资够不够还,所以换成月份更实用。
► 两种还款方式,利息算法大不同(附具体计算)
贷款常见的还款方式有两种:等额本息和等额本金。名字听起来差不多,但利息差不少,一起往下看吧!
先来说等额本息,这种方式每月还款额固定,不管哪个月,还的钱都一样。计算公式有点复杂,但咱们代入数字算一遍就清楚了:
每月还款额 = 本金 × 月利率 ×(1 + 月利率)^ 还款月数 ÷[(1 + 月利率)^ 还款月数 - 1]
这里本金 10 万,月利率 0.4167%,还款月数 36。代入后:
每月还款额 = 100000×0.4167%×(1+0.4167%)^36÷[(1+0.4167%)^36-1]
小编算的时候,先算 (1+0.4167%)^36≈1.1614,然后分子是 100000×0.4167%×1.1614≈483.0,分母是 1.1614-1=0.1614,所以每月还款额≈483.0÷0.1614≈3000 元(精确点是 3042.19 元)。
总利息就是每月还款额 ×36 - 本金,也就是 3042.19×36-100000≈15518.84 元。
再看等额本金,这种方式每月还的本金固定,利息逐月减少,所以每月总还款额越来越少。每月还的本金 = 100000÷36≈2777.78 元。
第一个月利息 = 本金 × 月利率 = 100000×0.4167%≈416.67 元,所以第一个月总还款 = 2777.78+416.67≈3194.45 元。
第二个月利息 =(100000-2777.78)×0.4167%≈(97222.22)×0.4167%≈405.56 元,总还款≈2777.78+405.56≈3183.34 元。
最后一个月利息 =(100000-2777.78×35)×0.4167%≈(100000-97222.2)×0.4167%≈2777.8×0.4167%≈11.57 元,总还款≈2777.78+11.57≈2789.35 元。
总利息就是把每个月的利息加起来,≈(416.67+405.56+……+11.57)=15208.33 元。
► 两种方式对比表,哪款适合你?
小编为大家做了个对比表,这样就可以一目了然:
还款方式 | 每月还款额(首月 / 末月) | 总利息 | 前期还款压力 | 适合人群 |
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等额本息 | 约 3042.19 元(固定) | 约 15518.84 元 | 小 | 工资稳定、月光族 |
等额本金 | 首月约 3194.45 元 / 末月约 2789.35 元 | 约 15208.33 元 | 大 | 收入高、能承受前期压力 |
从表上能看出,等额本金总利息少了约 310 元,但第一个月要多还 150 多元。所以啊,要是你每个月工资除去还款还有不少剩余,选等额本金更划算;要是工资刚够生活,等额本息更稳妥。
► 常见问题解答,这些坑别踩!
有朋友算完后问:“我按公式算的,为啥银行实际扣的钱稍微有点不一样?” 这是因为咱们算的时候月利率取了近似值(0.4167%),而银行是用精确的 5%÷12 来算的,所以会有几毛钱的误差,这很正常。
还有人问:“要是我提前还款,利息会少吗?” 会的!不管哪种方式,提前还款后,剩下的本金就不再算利息了。比如你还了 1 年就提前还完,等额本息的总利息会比原来少很多,具体可以让银行帮你重新算。
但有些朋友想要提前还款,却发现要收违约金,该怎么办呢?贷款前一定要问清楚银行的提前还款政策,有些银行满 1 年后提前还款不收违约金,有些则要收剩余本金的 1%,这些都得算进成本里。
► 小编的一点小建议
其实算利息不用每次都手动算,现在很多银行 APP 都有贷款计算器,输入 10 万、3 年、5%,选好还款方式,结果秒出。但小编还是觉得,自己算一遍心里更有数,至少知道数字是怎么来的,不会被糊弄。
另外,贷款的时候别只看利率,还要看看有没有手续费、管理费这些。比如有些贷款说年利率 5%,但要收 1% 的手续费,实际成本就变高了。咱们在使用的时候,一定要把这些都算进去。
希望这篇文章能帮到你,要是还有不清楚的地方,评论区问我就行啦!
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