说到个人公积金怎么用啊，可能很多人只知道它能买房，但其实这里头藏着不少"冷知识"。前几天我朋友小张准备装修房子，愁眉苦脸地算预算，我就提醒他："你的公积金账户里不是躺着好几万吗？"他当时那个震惊的表情啊，跟发现新大陆似的。今天就带大家好好扒一扒，这个每月按时缴纳的公积金，到底还能玩出什么新花样。
咱们先来说说最常见的几种用法，虽然可能大家都知道，但有些细节还是容易踩坑。比如说购房提取这个最基础的功能，很多人以为必须等买完房才能申请，其实在签完购房合同、付完首付之后，就能拿着材料去办理提取了。
不过这里要特别提醒下，去年我同事老王就吃过亏。他想着把公积金全取出来炒股，结果账户被清空后，后来想申请公积金贷款买房，系统直接提示"缴存余额不足"被拒了。所以说啊，账户里还是要留点家底，别把鸡蛋都放在一个篮子里。
接下来咱们说说那些藏在条款里的"宝藏功能"。比如很多城市现在允许用公积金支付既有住宅加装电梯的费用，这个政策知道的人真不多。我表姐家小区去年加装电梯，她就是用公积金付了自己那部分，省下了两万多现金。
上图为网友分享
还有几个冷门但实用的功能：
不过要注意，不同城市的政策像拼图似的，得自己动手查清楚。比如说装修提取这个事，北上广深早就取消了，但有些二三线城市还保留着。建议直接打当地公积金中心的热线问，比网上查的二手信息靠谱多了。
说到具体怎么用才划算，这里有几个"过来人"的经验。首先是贷款期限选择，很多人纠结选15年还是30年。其实可以这样算：假设你现在30岁，选30年期的贷款，等到55岁办理退休提取时，刚好能用账户余额对冲掉剩余贷款，相当于白用了低息贷款。
我发小去年买房时就耍了个小聪明。他先用自己的账户贷款，等结婚后马上给配偶办了共同还款人登记，两个人的公积金一起还贷，压力直接减半。这种操作很多小年轻都不知道，白白浪费了双份的公积金。
最后来说说容易栽跟头的地方。最常见的就是异地使用的问题，很多人觉得公积金全国通用，其实现在只有部分城市群实现了互认。上个月有个读者跟我吐槽，他在杭州交的公积金，想在老家郑州买房，结果被告知要额外提供社保证明，差点耽误了购房计划。
上图为网友分享
还有几个容易掉坑的情况：
最让我哭笑不得的是，有人听说公积金可以继承，就想着把钱留给子女。但实际操作中啊，继承人要准备的材料能装满整个文件袋，从死亡证明到亲属关系公证，没两个月根本办不完。所以说，还是活着的时候好好利用这些钱更实在。
说到底，公积金就像个百宝箱，关键是要知道开锁的密码。建议大家每半年登录一次公积金官网，看看有没有新政策出台。现在很多业务都能网上办理，动动手指就能搞定，可比跑办事大厅排队舒服多了。记住啊，自己的钱袋子，可得上点心！
发表评论
暂时没有评论，来抢沙发吧~