退休买房可以贷款吗，退休贷款审核严不严

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张大爷今年 62 岁，手里攒了些钱，想给在外地工作的儿子买套小房子，可首付还差一截。他跟邻居念叨，“我都退休了，银行能给我贷款吗？听说退休的人去贷款，审核得特别严，材料交了一堆，最后还是被拒了，是真的吗？” 其实像张大爷这样的情况，身边还真不少。今天咱们就好好聊聊，退休买房到底能不能贷款，审核是不是真的那么严，希望能帮到有同样困惑的朋友们。

退休了，买房还能贷到款吗？

可能有人会想，退休了没有固定工作，银行肯定不会给贷款吧？其实不是这样的。退休人员是可以贷款买房的，只要条件符合，贷款也是能批下来的。
为什么银行会给退休人员贷款呢？因为银行看的是还款能力，不是说退休了就没资格了。你的退休金，还有其他的收入，比如房租啊，理财收益什么的，只要能证明这些钱稳定，足够还月供，银行就会考虑。
但有些朋友可能会问，那年龄太大了也能贷吗？一般来说，贷款到期的时候，年龄不能超过 70 岁或者 75 岁，不同银行不一样。比如你 60 岁了，想贷 10 年，那到期就是 70 岁，有些银行是允许的。

退休贷款的审核，到底严不严？

要说审核严不严，得看从哪个方面说。跟年轻人比起来，退休人员的贷款审核，确实会更仔细一些。
首先，收入证明会被看得很重。年轻人有工资流水，退休人员的退休金流水就会被反复核对，看每个月到账是不是稳定，够不够还贷款。要是退休金不够，想让子女帮忙还，那子女的收入证明也得交，审核起来就更麻烦点。
然后是征信情况，不管是谁贷款，征信都是很重要的，退休人员也不例外。要是以前有过逾期还款的记录，哪怕就一两次，都可能影响到审核结果。所以啊，咱们平时一定要爱护自己的征信。
不过呢，也不是所有银行都一样严，有些银行针对退休人员有专门的贷款产品，审核的时候可能会宽松一点，这个得看你找的是哪家银行了。

想贷款买房，退休人员该怎么做？

知道了可以贷款，也了解了审核情况，那具体该怎么做呢？
首先，得把材料准备齐全。身份证、户口本、退休证这些是必须的，还有退休金的银行流水，最好能打半年以上的，这样更有说服力。要是有其他收入来源，相关的证明也得带上。
然后，多跑几家银行问问。不同银行的政策不一样，有的可能贷款年限长一点，有的可能额度高一点，多比较比较，总能找到适合自己的。
还有，要是担心自己的条件不够，可以让子女做共同借款人。这样的话，银行会把子女的收入也算进去，审核通过的可能性就大很多了。

要是贷款申请被拒了，该怎么办呢？

万一申请贷款的时候被拒了，也别太着急，还是有办法的。
可以先问问银行，被拒的原因是什么。是收入不够，还是征信有问题，知道了原因才能对症下药。
要是收入不够，可以考虑降低贷款额度，或者延长贷款年限，这样每个月的还款压力就小了，银行可能就会批准。
也可以试试换一家银行，这家银行拒了，不代表其他银行也会拒，毕竟每家银行的政策都不一样。

哪里能找到适合退休人员的贷款产品呢？

想找适合的贷款产品，其实渠道还是挺多的。
可以去银行的网点问问，跟客户经理详细说说自己的情况，他们会给你推荐合适的产品。
也可以在网上查一查，很多银行的官网都有贷款产品的介绍，不过网上的信息太多，得仔细分辨，别被骗了。
还可以问问身边有过类似经历的朋友，他们的经验可能会很有用，能少走不少弯路。
小编觉得，退休人员贷款买房虽然会有一些限制，但只要准备充分，还是有机会的。大家在申请的时候，一定要如实提供材料，不要隐瞒什么，这样审核起来也能顺利点。希望这篇文章能帮到那些想在退休后贷款买房的朋友们，祝大家都能买到满意的房子。