收益率怎么算投资收益率计算公式详解及实例演示

文案编辑 5 2025-10-16 09:57:02

嘿朋友,今天咱们唠点实在的——收益率。你是不是经常听别人说“年化收益率10%”“投资回报率翻倍”,但一打开计算器就懵圈?别慌!这篇就用最白话的方式,带你从零搞懂收益率的门道。


一、收益率的基础公式:别被数学吓跑!

先上最核心的公式
收益率 = × 100%

举个:

  • 你花1000块买了基金,1年后变成1100块
  • 赚的钱 = 1100 1000 = 100块
  • 收益率 = × 100% = 10%

关键点

收益率怎么算投资收益率计算公式详解及实例演示

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  1. 分子是净赚的钱
  2. 单位要统一
  3. 如果是亏损…emmm,结果会是负数
场景投入最终金额收益率
买股票5000元6000元20%
存银行1万元1.02万元2%
奶茶店入股3万元2.7万元-10%

二、时间很重要!年化收益率 vs 实际收益率

这里有个大坑!很多人会忽略时间因素。

情景对比:

  • A方案:1个月赚5% → 看着少?
  • B方案:1年赚20% → 看着多?

但如果把A方案的收益按月复利
^12 -1 ≈ 79.6%

记住

  • 短期高收益 ≠ 长期划算
  • 比较收益率时必须看相同时间段

三、实战技巧:3种常见场景怎么算?

1 定期理财

假设产品写着“预期年化收益率4.5%”,你放10万块半年:
收益 = 10万 × 4.5% ×≈ 2219元

2 基金定投

XIRR函数

日期金额
2025/1/1-1000元
2025/7/1-1000元
2026/1/1+2300元

最终年化收益率约15.2%

3 买房收租

  • 买房总成本:200万
  • 年租金:6万
  • 维护费/空置期:每年1万
    真实收益率 = ÷ 200 ×100% = 2.5%

独家干货:收益率背后的“潜规则”

  1. “预期收益率”≠保证收益
  2. 高收益永远伴随高风险
  3. 隐性成本会吃掉利润

最后分享个真实数据: 根据2024年统计,长期年化收益率能稳定超过8%的普通投资者不到5%。所以啊,别光盯着收益率数字,先搞清楚自己的风险承受能力!

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