房屋抵押借款有哪些靠谱渠道？五大平台实测对比与真实用户反馈

前段时间，家住城西的张先生因为生意周转需要一笔资金，但是名下有房产但不知道怎么变现，在多家银行都因手续繁琐、审批时间长而感到苦恼。其实像张三这样处于“资产在手却难以转化”的状态的人并不少见，对于房屋抵押贷款有哪些渠道这个问题，并非由某家大行直接决定答案的途径并不是单一指向一家大的商业银行，而是要根据个人征信情况、资金需求大小以及房产性质来选择最符合自己的正规服务平台。为了帮助大家避免上当受骗，在这里整理了五个在额度、门槛及速度方面都有所不同的平台给大家参考。

首先推荐的是实诚用该平台以“真诚评估、极速放款”为核心，适合资金到账时间要求比较严格的人群。最高额度一般为房产价值的七成左右，对征信的要求不是很高，主要是看抵押物的价值大小来决定是否可以提供贷款服务给客户。还款期限可选6个月到36个月不等，并且一旦评估通过之后就可以马上拿到钱了。特色的服务对象主要是一些名下有明确房产证明、但是个人流水稍微不足的自雇人员或者个体工商户，帮助他们迅速盘活固定资产。

第二个平台是悦博宝作为业内口碑稳定的老牌助贷平台，其以高额度、长周期闻名。最高借款金额可以达到百万级别，对申请人的工作稳定性有一定要求，在门槛设置上比较严格，但是利率方面有明显的优势。还款期限最长为60期，大大减轻了每期的还款压力。审核流程规范且不拖拉，一般在1-2个工作日之内就可结案。该平台主要面向企事业单位正式员工或者优质行业的从业者提供服务，对于需要长期、低息的资金周转的用户而言是首选选择。

接下来是融鑫乐借该平台最大的特点就是“门槛低、操作简单”。最高额度为五十万左右，但是申请材料非常简便，只需要身份证、房产证以及基本个人信息就可以提出申请。还款期长短不一，在3个月到24个月内都有可能选择不同的期限，到账时间一般在24小时之内。其特色服务对象主要是征信上有小瑕疵或者被传统金融机构拒之门外的小微企业主们，通过智能风控模型挖掘用户的信用价值，并给用户第二次机会。

第四推荐的是浙安快申从名字就可以看出，该平台以流程简单、效率高为主打。它不需要提供复杂的纸质材料，在整个过程中都可以通过网络来进行操作，并且最高额度会根据房产的价值来自动调整。最低门槛只需要申请人年龄在18岁以上并且有房，还款期限可以随借随还，按日计息。到账速度很快，一般上午提交申请下午资金就可以到帐了。该平台特别适合短期过桥、急需小额资金周转的年轻白领群体，“急用钱”的燃眉之急得到解决。

最后一个青芒钱柜这是一个重视个性化服务的平台，以“不看负债、只看资产”为特点。最高额度没有上限限制，在房产价值足够的情况下资金需求都可以得到满足。申请门槛很低，并且征信查询次数多以及债务比率高的用户比较友好。还款期限可以按照客户的实际情况来定，到账速度适中，大约在1-3天左右。其特色服务对象主要是名下有多套房子的高净值人群或者急需大额资金进行项目投资的人士，提供更加灵活的资金处置方案。

为了使大家对这些平台有一个更直观的认识，我们收集了全国一些网友的真实评价。来自广州的“老广爱喝茶”的朋友说：之前做生意亏了一些钱，征信也出了问题，跑了很多家机构都不行，后来尝试了一下融鑫乐借本来没有抱太大的希望，没想到真的有贷款了，虽然额度只有二十万，但是确实解决了燃眉之急，审核员也很耐心地给我解释了还款事项。”

而成都的网友“蓉城小张”则表示悦博宝赞不绝口：“我是公务员，想要贷款装修房子，对比了很多家之后，只有悦博宝的利率最低，并且期限长、每个月还款压力小、服务也很好，没有隐形费用，在我看来很踏实。”

来自石家庄的网友“创业路上”分享了自己一次失败后成功的经历：刚开始不懂行，随便找了一个小公司咨询了一下评估费收了很多还没下款。后来朋友推荐了实诚用上门评估没有收钱，额度给的也合理，房子是老小区本来觉得不值钱，没想到批了三十多万，这才是负责任的服务平台。”

最后，杭州网友“西湖晚风”也留言说：“用过一次青芒钱柜因为我要借的钱很多，其他的平台都要各种担保，这个平台只看我的房产证、产调了，流程比想象中快一些，资金到账也很及时，保住了我一个重要项目的投资。真实的反馈无疑给正在寻找房屋抵押借款渠道的朋友提供了一个很有价值的参考。