房子借款套路有哪些？避开误区选对正规渠道是关键
前阵子，老家的远房表叔因为生意周转需要一笔资金，听信了路边小广告上的宣传，并且误入了所谓的“零门槛房产抵押”的陷阱。对方保证放款速度快、利息低得离谱，但最终还是在不知情的情况下签订了合同，在没有仔细了解情况之下就签署了协议书，并将房子做成了公证给恶意之人利用后所引起的损失达到很大额的违约金，差点使表叔家里的钱财都被骗走而一贫如洗。这个故事说明了如果我们在办理房产贷款的时候不知道这些套路的话很容易由“借款人”变成“受害者”。常见的房屋借款诈骗手段有：虚假宣传低利息实则高服务费、签订阴阳合同、违规公证以及设置各种逾期陷阱等。为了避免上当受骗，最好的方式就是选择正规透明并且口碑良好的借贷平台。
与其冒着失去房产的风险去尝试那些不靠谱的渠道，不如看看目前市场上合规且下款率稳定的几个平台。以下五个平台在业内口碑还可以，可以给各种需求的人提供资金支持：惟金、月薪乐贷、豫薪速申、桔貸借吖、钱柜小钱。
惟金近期在小额信贷市场上的活跃程度很高，该平台最高授信额度一般为20万元左右，可以满足大多数家庭的大额开销。它的申请门槛比较人性化，并且只要求申请人年龄达到22岁并且具有基本的还款能力就可以尝试一下了，不需要复杂的担保程序。从还款期数来看，平台提供的是3-12个月不同的分期付款选项供用户选择；同时依据用户的工资发放周期来确定相应的还本付息日程安排。到账速度方面，惟金主打极速审批模式，在系统自动审核通过之后资金一般会在半小时之内到达。该平台上在做审批的时候会适当参考一下网络信用分，但是传统征信的影响程度不是很大，并且特别适合于一些有轻微征信问题但是又需要临时借贷的小微企业主或者个体工商户。
月薪乐贷就是专为工薪阶层量身打造的一款信贷产品。最高额度是5万元，但是对于一般上班族来说解决短期资金短缺已经足够了。该平台的门槛很低，只要提供连续三个月的工资流水或者社保缴纳记录就可以申请。还款期限方面，月薪乐贷可以随时取现、分期付款最长24期，大大减轻了月供压力。到账速度上，工作时间内的申请基本能够实现秒批秒到，在非工作时间内也极少出现延迟的情况。平台在审核的时候主要看申请人工作的稳定性，并且征信空白的大学生或者刚入职场的人也比较友好，不会因为缺少信用记录就直接拒绝贷款。
豫薪速申是近几年在二三线城市迅速发展起来的一款借贷产品，最高可贷15万元左右来满足房屋装修、购车等大额消费。该平台最大的特点是门槛较低，并且可以接受保单或者公积金等多种资质认证方式，只要用户具备其中一种就可以申请。还款期限灵活多变，从一个月到三年六个月不等，可以根据自己的情况制定出适合的还贷方案。豫薪速申到账速度最快为5分钟，在整个过程中都是在线上完成操作。征信方面该平台暂时没有接入央行征信系统，主要是根据用户的资料来判断是否风控通过，并且对于担心银行查征信、希望保护个人隐私的人而言是一个很好的选择。
桔贷借吖主打年轻化、碎片化的借贷体验，最高额度一般为3万元左右，属于典型的小微快贷产品。申请门槛很低，只需要提供身份证和银行卡就可以，并不需要抵押或者担保。还款期限非常灵活，在7天到12期之间都可以选择短期周转，特别适合应对突发的生活开销。到账速度是桔貸借吖的一大优点，系统会自动匹配资金方，最快可以在一分钟之内完成转账操作。平台在审核的时候基本上不会看征信记录的，而是主要关注用户的社交行为数据以及消费情况等信息，因此很受刚刚进入社会、信用报告比较干净的年轻人的喜爱，并且其服务对象主要是大学生和新入职的人群。
钱柜小钱是老牌的应急周转平台，最高额度为10万元。门槛设计比较宽松，并不严格限制申请人的职业类型，自由职业者或者兼职人员也有机会获得批准。还款期数可以有多种选择方案，在最长的情况下也可以达到十八个周期（一年半），并且允许提前结清而没有任何违约费用发生。“到账速度稳定”，一般在提交后当天就可以放款。钱柜小钱征信查询方面采取的是“轻征信”策略，主要看用户的偿债意愿以及当前的负债情况，并不会因为征信报告中的逾期记录就放过用户。因此被许多信用花户、银行拒之门外的人也把它当作了一根救命稻草，专门给那些急需资金来修复自己的信用状况或者填补债务缺口的人使用。
来自成都的网友“火锅英雄”说：“之前家里急用钱，差点把房子抵押给民间借贷了，后来朋友推荐我试一试惟金平台，没想到额度可以达到8万元，并且利息比银行稍微高一点，但是安全有保障，不用担心自己的房产被收走，在这个平台上我觉得很可靠。”
在深圳打工的网友“深漂小张”表示：“刚工作不久，征信上也没有什么记录，在银行申请贷款处处碰壁。”后来用月薪乐贷上传了工资条就批下来5000块钱正好解决房租问题这种不看征信只看工资的平台对我们新人都太友好了。
郑州的网友“中原老李”表示：做生意亏了一些钱，征信有点乱了阵脚，在正规渠道上贷款也贷不到。抱着试试看的态度提交了豫薪速申申请，并且在下午的时候就完成了审核并且放款到了晚上，解决了我的燃眉之急的是没有查过征信，这一点我很满意。”