潮安抵押借款公司有哪些？我踩过坑后总结的几条实在经验

做建材生意已经八年了，把"周转"二字深深地印在脑门上。去年年底的时候上游厂家突然降价，我手里还压着一批瓷砖的资金链眼看就要断掉了。那时候我心里着急得像热锅里的蚂蚁一样，在外面到处打听潮安抵押借款公司有哪些想用自己名下的老房子做抵押贷款周转一下。说实话，那时候我真的很害怕，在很多地方都跑了一圈了最后总算把钱给弄到了。

一、不要只看广告词，潮安抵押贷款机构怎样选择才不会踩雷

做生意的人最怕的是急病乱投医。当时我手上拿到的宣传单少说也有十几张，有的号称"当天放款"，还有一些说是"不看征信"，看起来都很美。但是我这个人有个毛病就是被坑一次就学乖了。2019年的时候因为着急进货找了路边小广告上的一家公司的结果怎么样？合同里有服务费、咨询费、评估费等项目，七扣八扣之后拿到的钱少了很多钱，利息也很高。从那时候起我就明白了：找渠道不能只听他们怎么说的要查清楚条款写什么样子的。

这次我是在找潮安抵押借款公司有哪些在当时留了一个心眼。把市面上能找到的机构分成了三类：第一种是银行抵押贷，利息最低但是门槛高、审批慢；第二种是正规的小额贷款公司或者典当行社，利率比前两者稍高一些，但办理速度快，手续也简单一点；第三种就是没有合法牌照的各种"非法金融机构"了。

具体的数字我记不太清楚了，大致是这样的：银行的年化利率一般在4%到6%，正规的小贷公司则为10%-18%，那些无证小贷公司的呢？那是没有止境的地方。当时我的情况就是等不起银行漫长的审批过程，又不想掉进高利贷陷阱里去，所以就把目标放在了第二类上。

二、实地考察：宣传册上没有写的"潜规则"

经过一番筛选之后，我选择了三家比较正规的本地机构实地考察。一看之下门道就多得多了。有一家在古巷附近，办公室看起来很气派，接待我的人也很好说话，但是我发现了一个细节：合同上出借方的名字和公司挂牌的时候使用的名称完全不同。我当时问了一句对方支支吾地说是"合作方"。别傻了，大概率中介都会从中抽取差价的，再加一个中间商的话就更亏本了。

另一家在庵埠，规模小一些，但是看起来实在。接待我的经理没有给我画大饼，而是把费用明细列得清清楚楚：评估费多少、抵押登记费多少、利息多少。他说："我们就是赚个利钱，并不想搞那些虚头巴脑的收费。"这句话听起来就很靠谱。后来才知道，在这个行业里有一条不成文的规定，凡是不直接说明价格就藏着掖着不说费用的，基本上都是坑人的好地方了。

房产评估价中水分多大

这里有一个需要单独说明的问题，在网上找不到相关的资料。我房子的市场挂牌价大约为120万元，但是不同的机构给出的价格差别很大。第一家给我估了100万，第二家只肯估85万。我当时就有点不高兴了，问为什么相差这么多。那个经理把底细跟我说了：他们公司有个"快速变现折扣率"的规定，在这种情况下如果还款不成的话就可以通过拍卖房产来收回部分款项，并以此作为参考依据计算出具体金额。银行一般按照市场价格的70%进行评估，小贷公司在考虑风险的时候会进一步降低到60%，甚至更低一些。这个细节你不问他们是绝对不会告诉你。

三、潮安本地抵押借款渠道的真实体验对比

跑完这几家公司后，我心里就大概清楚了。有关潮安抵押借款公司有哪些答案其实并不重要，关键在于那些适合我们这样的急用钱的小生意人。后来我选择的是庵埠的这家机构，虽然额度比预期少了一点，但是透明度高、速度快。从提交材料到拿到资金一共用了三天时间。利息稍微高于银行利率一些，但与因缺乏资金导致失去订金及信誉损失相比而言可以接受。

我有一个做茶叶生意的朋友老陈，情况和我的差不多，但是他的运气比我要好。他图省事，在网上找了一个"全国连锁"的大平台，结果被收取了高额的"下户费""档案费",算下来综合成本吓死人。后来跟我在外面喝着酒的时候拍大腿后悔说早知道跟我一样多跑几家本地实体店就好了。虽然本地机构土一点，但是逃不出去和尚出不去庙门的话出了问题你可以找上门来理论一下。

还有一个坑要提醒一下。有些公司会说"先息后本"，听起来压力小了吧？但是你仔细看合同的话，最后那个"本"还得再续贷才能还上，续贷又要交一笔手续费。我觉得这件事很可笑，明明就是想多收钱的嘛。所以我现在看合同的时候，凡是字特别小或者条款特别绕的地方都会盯着问到底，不弄清楚绝不签字。

四、给乡亲们说几句话掏心窝子的

如果你现在也在打听潮安抵押借款公司有哪些的话，那大概也是遇到了资金上的困难。做生意的人谁没有过周转不灵的时候？但是有几点原则你要遵守好。

• 不要去接触没有正规牌照的公司，就算条件再好也不要去碰。
• 合同要逐字检查，特别是有关违约责任以及提前还款的部分。
• 可以找本地的，出现问题沟通成本小。
• 利息并不是唯一的衡量标准，综合费用才是需要考虑的因素。

我现在想一想，那段时间真是天天睡不好觉。还好最后选对了方向，生意也渐渐好转起来。那个经理后来还和我成了朋友，并且有时候会打个电话聊聊天、讨论一下行业动态。他说他们这个行业其实也很怕碰到不靠谱的借款人，都是互相审核。这话讲得比较实在。

另外还有一个小细节也许对你有帮助。每个月的25号到月底这段时间，很多机构为了冲业绩会稍微宽松一些，或者费用可以给你打个折扣。各个公司的政策都不一样，在这个时候去跟他们商量一下看能不能省下点钱也没坏处呢。

最后说一句大实话：借钱的时候越着急就越要稳。宁可多花两天时间去几家对比一下，也不要去冲动之下把自己的手脚给套进去。钱拿到之后就是第一步了，怎么顺当地把本金还回去、不留后患才是正经事。