过桥贷款需要什么条件

上图为网友分享

你有没有试过这样的情况？手里的房子刚找到买家，可对方的贷款还没批下来，这边新房的首付期限却越来越近，急得团团转；或者公司的银行贷款马上到期，账户里的资金却被一笔货款占着，短时间内根本抽不出来。这时候，很多人会想到用过桥贷款来救急，但过桥贷款需要什么条件呢？是不是随便谁都能申请？今天小编就来好好聊聊这个事儿，帮你弄清楚其中的门道。

申请过桥贷款，首先得有明确的 “还款来源”

咱们先说说最核心的一点，申请过桥贷款的时候，你必须能说清楚 “钱从哪儿还”。这可不是随便说说就行，得有实打实的证明。
比如说，你是因为卖房换房需要过桥，那就得提供和买家签的购房合同，上面得写明白房款什么时候能到账；要是企业用来还银行的旧贷款，就得拿出银行同意续贷的证明，或者能证明多久之后有大笔货款进账。这些东西就像给借钱的机构吃颗定心丸，让他们相信你不是借了不还。
有些朋友可能会想，我收入稳定，能不能只凭工资流水申请？一般来说不太够。因为过桥贷款是短期周转用的，机构更看重你短期内能不能拿到一笔 “大钱” 来还款，而不是每个月的固定收入。

个人申请和企业申请，条件有啥不一样？

过桥贷款不光个人能用，企业也能申请，但两者需要的条件差别还挺大的，一起往下看吧！
个人申请的话，除了要有明确的还款来源，还得提供身份证、户口本这些基本证件，信用记录也不能太差。要是你的征信报告上有多次逾期，机构可能就会犹豫，毕竟他们也怕钱借出去收不回来。另外，有些机构还会要求你有房产、车产之类的资产作为 “备用保障”，不过这不是绝对的，得看具体情况。
企业申请就复杂一些了。首先得提供营业执照、公司章程这些能证明企业合法经营的文件。其次，企业的经营状况也很重要，要是企业最近一直在亏损，机构可能会担心企业还不上钱。还有，企业的信用记录和法人的个人信用记录都可能被查，毕竟企业是法人在负责嘛。

哪里能申请过桥贷款？不同地方要求一样吗？

知道了基本条件，可能有朋友会问，该去哪里申请过桥贷款呢？其实能申请的地方不少，但不同地方的要求不太一样。
银行肯定是最正规的渠道，但银行的条件往往比较严格。除了前面说的那些，可能还会要求你的还款来源有非常强的确定性，比如已经签了具有法律效力的合同，而且银行审批的时间可能比较长，不太适合那些特别急的情况。
小贷公司的条件相对宽松一些，审批速度也快，但利息可能会高不少。而且不同的小贷公司，要求也不一样，有的可能对个人信用看得比较重，有的可能更看重你的还款来源。
还有一些民间的借贷机构，这些地方的条件可能五花八门，有些甚至没什么明确要求，但风险也最大。小编不建议大家找这些地方，万一遇到高利贷或者诈骗，那就麻烦了。

要是条件不够，还能申请过桥贷款吗？

可能有些朋友会说，我别的条件都符合，就是信用记录有点小问题，该怎么办呢？这种时候也不是完全没希望，但会麻烦很多。
你可以试着找担保人。要是有信用好、有实力的人愿意为你担保，有些机构可能会放宽条件。但担保人也得承担责任，要是你还不上钱，担保人就得替你还，所以找担保人可不是件容易的事。
或者，你可以提供更多的资产证明。比如你本来只准备了一套房产的证明，现在再加上存款证明、理财产品证明，让机构觉得你有足够的 “后备力量”，或许能增加申请成功的几率。
不过话说回来，条件不够硬的时候，就算申请到了，利息可能也会比别人高，或者额度比较低。所以小编建议大家，要是条件不太够，最好先想想别的办法，别勉强申请。

申请过桥贷款前，这些准备工作得做好

想申请过桥贷款的朋友，在正式申请前，有些准备工作最好提前做好，这样能提高成功率，也能让整个过程更顺利。
首先，把所有需要的资料整理好。不管是个人的证件、还款来源证明，还是企业的经营文件，都按顺序理清楚，别到时候机构要什么你再到处找，耽误时间。
其次，提前查一下自己的信用记录。可以去央行征信中心查，看看有没有什么自己不知道的逾期记录，要是有，赶紧想办法解决。
还有，最好先预估一下自己需要借多少钱，借多久。把这些想清楚了，和机构沟通的时候也能更顺畅，机构也会觉得你是认真考虑过的，不是一时冲动。

小编的一些心里话

接触过桥贷款相关的事情多了，小编觉得，这东西确实能在关键时刻帮上大忙，但它不是万能的。申请之前，一定要好好想想自己是不是真的需要，能不能承担其中的风险。
要是条件不够，别硬撑着去申请，有时候找亲戚朋友周转一下，可能比用过桥贷款更稳妥。就算条件够了，也要货比三家，多问问不同机构的要求和利息，别着急做决定。
希望今天说的这些，能帮到正在为过桥贷款条件发愁的朋友。要是你还有什么不清楚的地方，欢迎留言问小编，我会尽力回复大家的！