小企业办抵押贷时，贷款公司是怎么赚钱的呢

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不少小企业主办抵押贷时，是不是都有过这种疑惑：明明说好了利息不算高，最后各种费用加起来，怎么就比预想的多花了不少？贷款公司到底在这过程中靠啥赚钱？今天小编就结合小企业抵押贷的情况，一点点拆给大家看，一起往下看吧！

利息差，最基础的赚钱门道

咱们先从最直接的利息说起。贷款公司自己从银行或者其他渠道拿钱，比如拿 100 万的成本利息是 3%，再把这 100 万贷给小企业，收 5% 的利息，这中间 2% 的差额，就是利息差。
可能有人会问，为啥给小企业的利息会高一点？因为小企业抵押贷的风险相对大些，万一经营出问题还不上钱，处理抵押品也麻烦，所以利息差会比大企业贷款稍高。小编见过有小企业主说，同样是抵押厂房，不同贷款公司的利息差能差 0.5%，这对几十万的贷款来说，就是好几千块呢。

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评估费里藏着不少讲究

办抵押贷总得评估厂房、设备值多少钱吧？这评估费可大有学问。

• 收费方式：有的按评估金额的 1%-3% 收，比如评估 100 万的厂房，可能收 1-3 万；有的是固定 fee，不管评估多少都收 5000 块。
• 合作分成：贷款公司一般会和固定的评估机构合作，评估费收上来后，他们会和机构分成，这部分收入可不低。

有位做加工厂的老板就跟小编说过，他上次办抵押贷，评估费花了 2 万，后来才知道，其实另一家评估机构只要 1.5 万，就是因为贷款公司指定了合作方。所以啊，办贷时多问一句 “能不能自己找评估机构”，说不定能省点钱。

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合作分成，悄悄赚的 “外快”

贷款公司还会和其他机构合作赚钱，这在小企业抵押贷里很常见。

• 和保险公司合作，让企业买 “抵押财产险”“还款保证险”，保险公司会返给贷款公司 20%-30% 的保费分成。
• 和设备经销商合作，小企业抵押旧设备贷款买新设备时，经销商会给贷款公司推荐费，一般是贷款金额的 1%。

可能有老板会说，这些合作会不会让贷款成本变高？确实有可能，所以签合同前，最好问问有没有必须买的保险，能不能自己选。

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逾期和续贷，额外的收入来源

要是小企业还款逾期了，贷款公司会收逾期费，一般是逾期金额的 0.05%-0.1% 每天，看起来不多，但逾期时间长了，累积起来可不少。
还有续贷的时候，贷款快到期企业想继续贷，贷款公司会收 “续贷手续费”，有的收贷款金额的 1%，有的收 2000-5000 块的固定费。有位开服装厂的朋友就遇到过，续贷时被收了 3000 块手续费，他说早知道就提前问清楚了。

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不同贷款公司收费对比表

收费项目	甲贷款公司	乙贷款公司
利息差	2.5%	2.0%
评估费	评估额 2%	固定 6000 元
续贷费	贷款额 1%	3000 元固定

从表里能看出，选对公司能省不少，所以多对比肯定没错。

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小编的一点心得：小企业办抵押贷，贷款公司赚钱的点真不少，利息差是明面上的，评估费、合作分成、逾期费这些是容易被忽略的。大家办贷时，别只看利息，一定要让贷款公司把所有收费一项项列出来，算清楚总成本。最好多找两家对比，问问其他办过的老板，能少走很多弯路。希望这些能帮到各位小企业主，毕竟赚钱都不容易，能省一点是一点嘛。