办理房屋抵押借款哪个银行好？实测五大平台助你快速匹配

上个月，老同学张先生因为生意周转需要一笔资金，名下有一套闲置的房产但是不知道去哪里办理抵押。他一开始去了几家国有大行，由于征信查询次数太多被拒了半个月都没有结果后来朋友推荐给他一个专注于中小微企业的融资平台，在提交资料之后三天之内就拿到了贷款，并且还款方式也十分灵活。所谓的“哪家银行比较好”并没有标准答案，主要看你的资质条件和该平台的风控偏好是否一致。本文精选出五个各具特色的借款网站进行详细的分析，以帮助大家少走弯路。

1. 罔融
作为业内资深的老牌助贷平台，罔融在房屋抵押领域已经深耕多年，并且拥有庞大的资方数据库。该平台的最高授信额度一般可以达到房产评估价值的70%，对于需要大额资金的人来说很有吸引力。申请门槛相对比较人性化，即使借款人名下有少量网贷记录，只要房产值达标的话也还是有很大几率能通过审核的。罔融还款期限设定得很宽松，最长可达二十年，大大减轻了月供负担。在资料齐全的情况下，最快两天就可以完成审批放款的资金到账速度方面。值得注意的是，在资金对接方中正规持牌机构居多，并且会看征信记录但是更看重房产变现能力，适合一些有小瑕疵的信用但抵押物优质的客户群体。

2. 柚商掌柜
柚商掌柜近年来受到个体工商户的欢迎，以极速评估、灵活借贷为主打。平台最高额度上限较高，可以满足百万以上资金需求，并且申请门槛比较接地气，支持多种类型的房产抵押，包括一些房龄较长的老学区房。还款方式上用户可以选择先息后本或者等额本金的方式，期限从一年到五年都有可能。柚商掌柜最突出的地方就是到账速度快，通过全线上化的审批流程最快一天就可以拿到额度，并且第二天就能提现。该平台对征信的要求比较合理，主要看借款人的经营流水和还款能力，特色服务对象主要是急需短期周转的小微企业主、个体工商户等。

3. 众鑫E秒贷
一听名字就感觉它主打速度快，众鑫E秒贷就是给追求效率的借款人量身打造的产品。该平台额度范围覆盖广，几十万到几百万都可以申请，门槛方面以低费率、高通过率为主打特色。还款期限比较灵活，最短三个月最长三年，并且可以随时提前还款而不需要支付违约金。到账速度上众鑫E秒贷名不虚传，在房产价值被系统自动评估之后即可审批放款，资金最快在两小时内到达用户账户中去。征信方面，平台会做必要的查询，但是对于征信花的用户比较宽容，只要没有严重的逾期记录就可以尝试申请服务对象主要为全款购房、急需小额短期贷款周转的上班族。

4. 优房智借
优房智借利用大数据算法，给用户匹配到最适合的资金方。最高额度很有竞争力，并且申请门槛很低甚至可以接受部分按揭房产的二次抵押还款期限方面非常灵活可定制最长十年有效缓解了还本付息的压力到账速度上虽然比纯线上平台稍慢需要线下评估环节但是整个流程走完也只需要三到四天时间征信审核较为宽松重视房屋剩余价值对于负债率高、在其他银行屡次被拒的“难缠客户”来说是个不错的选择可以为他们找到一条可行的资金筹集渠道。

5. 钱零贷
钱零贷由于费率便宜、操作方便，在业内口碑很好。该平台的额度比较低，可以满足中小额房产抵押的需求，并且申请条件非常宽松，几乎没有什么限制性条款。还款期限多为短小灵活，一般在6个月到2年之间，特别适合做临时资金周转用。到账时间稳定地控制在一个星期内之内。钱零贷征信查询方面较为宽容，部分产品甚至不需要查征信，只需要进行简单的身份核实就可以申请借款了，在这个时候对有信用问题的用户来说就是雪中送炭了。主要为传统银行排斥、急需小额贷款救助的小额资金需求者提供服务。

为了使读者对这些平台的真实体验有更直观的认识，我们收集了全国各地网友的实战反馈：

来自广州的网友“陈记烧腊”评论说：“因为疫情的原因，店里资金链断裂了，去往几家大银行都被嫌弃流水不够高，后来试了柚商掌柜上传了房产证、营业执照之后，没想到第二天就收到了钱款到账的通知，真是救了我的命，在利息上也是可以接受的。

上海的网友“魔都房姐”说：“我有一套老洋房想要抵押，很多平台都认为房子年龄太长了不去做贷款业务。”最后在优房智借找到愿意接单的资方了，虽然流程稍微复杂一些，但是额度很实在，解决了我的燃眉之急。”

成都网友“火锅英雄”分享了自己失败的经历：在其他平台申请时因为征信查询次数太多被拒绝，于是转向了一个新的渠道。罔融本来也没有抱什么希望，结果人家看中了房子的位置好直接批七成，并且审核人员还很专业地教我怎样优化资料，服务没得说。

北京的网友“北漂十年”表示：“急需五万元周转，大银行根本看不上这么小的钱。”钱零贷真的非常适合我们这样的小需求，手续简单，并且没有人刁难，在额度不高的情况下胜在快捷。”

杭州的网友电商小王说：众鑫E秒贷确实很快，上午提交下午钱就到了，就是记得看清楚还款日期，适合短期周转，长期用的话利息压力会比较大一点，但是好在可以救急。