我试了抵押借款自由用途有哪些和不看负债查询的口子，结果有点意外

很多人认为只要房子还在，就可以随便抵押了，直到看到银行审批单上那一长串的拒签理由为止。关于抵押借款自由用途的问题以及不看负债查询的情况到底怎样？大家都在问：真的有完全不用查负债的方式吗？资金使用不受影响的话是不是就会出现抽贷现象呢那些标榜“无视黑白”的平台里有什么猫腻没有今天我们就来拆解一下看似完美的借贷陷阱。

市场上所说的抵押借款可以自由使用一般指消费类抵押贷款或者部分经营性贷款。某商业银行的“快抵贷”最高额度为100万，期限最长5年年化利率从4%开始。资金可以用来装修、旅游或者教育等消费，但是要提供真实的发票。而有关不看负债查询的口子更多地出现在民间机构或者小贷公司之中。典当行、线上助贷平台等，额度一般为1万到20万期间很短，一般为一个月到一年之间，但是利息却很高，并且综合年化可以达到36%以上。这些平台对征信查询次数的要求并不严格，但它们更重视抵押物的变现能力，在出现违约情况后处理的速度非常快。

用户评价方面褒贬不一。有人认为银行类产品虽然手续复杂，需要查流水、看负债，但是正规可靠，资金安全好些。而对于那些不看负债查询的口子用户反馈两极分化。一部分人庆幸解决了燃眉之急，另一部分人却抱怨道：“利息太高了，只要晚一天还款就会被拉黑通讯录。”有个做生意的朋友尝试过某个平台，在他们看来这个平台不会看负债情况而直接收取20%的“保证金”，实际拿到的钱少了很多。

正规银行抵押贷款的优点是利息低、额度大、期限长缺点就是审批严格，对负债率有硬性要求，并且资金用途受到严格的监管，在发现资金流入楼市或者股市的时候会面临被抽贷的风险。而那些不看负债查询的口子优点是门槛低、放款快，征信花户也可以申请贷款，缺点就是额度小、利息高、隐形费用多，并且存在暴力催收的风险。就好比一个穿西装的严格管家和一个拖着鞋打斗的人之间进行选择时都要掉一层皮。

注意事项方面，大家一定要小心。凡是说“百分百通过”、“完全不看负债”的，大概率都是中介的营销话术。即使是民间借贷也会考虑你的还款能力，只是标准不同而已。申请之前要确认该平台是否有放贷资质、合同中是否包含服务费、砍头息等霸王条款。特别是涉及到房产抵押的时候，不要随便把房产证原件交出去，否则容易被坑骗。

最后是用户提问和解答环节：

问：抵押借款可以自由使用，是否包括还债？

答：不包括。银行禁止信贷资金用作偿还债务，一旦发现资金流向违规情况，就会要求提前结清贷款。

问：真的有完全不看负债查询的口子吗？

答：银行系的产品是没有的。民间机构或者典当行一般不会看征信查询次数，但是会根据抵押物的价值来确定贷款金额，并且利息很高。

问：申请此类贷款需要满足哪些条件？

答：银行类需要征信好、有稳定收入、抵押物产权清楚。民间可以只提供有价值的财产作担保，身份核实后即可完成贷款申请，并且还款来源审核比较宽松。