店面可以贷款吗，店面贷款哪个渠道更靠谱

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怀揣着开店梦想的朋友们，想必都有过资金短缺的困扰。不少人就会问，店面可以贷款吗？答案是肯定的。可面对五花八门的贷款渠道，到底哪个更靠谱呢？接下来就为大家详细分析。

银行贷款：传统且可靠的选择

银行向来是贷款的主流渠道。像常见的个人商铺贷款，能助力你购置新商铺或者对现有商铺进行大规模装修 。若你打算购买一间价值 200 万的商铺，最高可贷到 100 万，因为这类贷款额度最高可达房产价值的 50% 。而经营贷，是为满足企业或个体工商户经营活动资金需求发放的贷款，日常进货、支付员工工资等场景都适用 。当下，很多银行的经营贷年化利率优惠力度大，部分低至 3% 以下 。例如招商银行的 “生意抵押贷”，额度高至 2000 万，期限最长 20 年；工商银行 “经营快贷” 额度最高 500 万元，年化利率 3% 起 。
银行贷款的优势很明显，利率相对较低，资金安全有保障。不过，其申请条件也较为严格。个人商铺贷款要求你有合法有效的居留身份，得提供购买商铺房的合同或协议，还得有稳定职业和收入，信用良好且能按时偿还本息，一般要准备不低于所购商铺全部价款 20% 的首付款 。经营贷方面，借款人通常需为经工商登记的商户客户及拥有商户的业主，具备连续 12 个月以上的稳定经营记录，还要提供营业执照、税务登记证等经营证明材料 。像申请 360 小微贷款企业贷，就要求企业成立满 1 年，年营业额达到 50 万元以上，征信记录良好，有稳定经营场所和营业执照，且无不良经营记录 。

互联网金融平台：便捷但需谨慎甄别

随着互联网发展，不少金融平台也推出了针对店面经营的贷款产品。比如微众银行微业贷，额度最高可达 300 万元，年化利率在 3.6%-12% ，它是纯信用贷款，无需抵押，支持线上申请，最快当天放款 。网商银行网商贷，额度最高 500 万元，年化利率 4.35%-15.48% ，支付宝商家可申请，支持随借随还 。京东金融企业主贷，额度最高 200 万元，年化利率 8%-24% ，要求营业执照注册满 1 年且无异常经营记录，支持线上审批 。度小满小微贷，额度最高 100 万元，年化利率 7.2%-24% ，需营业执照满 1 年，支持线上提交材料，最快 30 秒到账 。新网银行好企贷，额度最高 500 万元，年化利率 6%-18% ，支持税务数据、发票数据等多维度授信 。
这类平台申请流程简便，放款速度快，对一些急需资金周转且经营数据良好的店面经营者来说很有吸引力。但大家要注意，有些平台可能存在利率较高、收费不透明的问题。选择时，务必查看平台是否有正规金融牌照，在银监会官网能否查到备案信息，避免陷入套路贷。比如上个月，就有人看到某 app 宣传 “0 抵押秒批 20 万”，上传完资料后却被收了 398 元会员费 。所以，前期收取服务费的平台，直接排除。

小额贷款公司：灵活但成本较高

小额贷款公司的贷款产品相对灵活，对借款人的资质要求可能不像银行那么严苛 。例如，部分小额贷款公司针对在当地经营一定年限、有稳定经营流水的店面，即便没有抵押物，也可能给予一定额度的贷款 。不过，小额贷款公司的贷款利率往往较高，还款方式也可能比较复杂 。像有些小额贷款公司会采用等额本息、先息后本等多种还款方式，大家在申请前一定要仔细计算还款成本，了解清楚提前还款是否有违约金等细则 。同时，要选择有正规经营资质、口碑良好的小额贷款公司，防止遇到非法借贷机构，给自己带来经济损失 。

政府扶持项目贷款：政策优惠多但条件受限

各地政府为了扶持小微企业和个体工商户发展，会推出一些贷款扶持项目 。比如山东中行的 “市场业户贷”，针对专业市场、商圈内商户，社区、小区商户等个体工商户群体，最高可提供 100 万元信用贷款额度 ，无需抵押和担保 。申请渠道依托 “爱山东” APP 金融服务专区，仅需完成实名认证、信息填写、人脸识别及线上授权，即可获得预授信额度 。而且该产品平均利率低至 3.1% 。还有广州推出的 “惠百圈 贷万商” 商圈惠贷，商户扫码就能申请，额度最高可达 300 万元 ，解决了不少商户资金周转难题 。
这类贷款通常利率较低，甚至可能有贴息政策，还款压力较小 。但申请条件往往与当地政策紧密相关，对经营行业、经营时间、经营规模等可能有特定要求 。比如可能要求店铺必须在指定的商圈或市场内，或者经营时间要达到一定年限等 。大家可以关注当地政府部门、商务局、金融办等发布的相关信息，符合条件的话，积极申请这类优惠贷款 。
综合来看，银行贷款较为传统可靠，利率低但条件严；互联网金融平台便捷但需谨慎筛选；小额贷款公司灵活不过成本高；政府扶持项目贷款政策优惠多，只是条件受限 。在选择贷款渠道时，一定要结合自身店面经营状况、资金需求情况以及还款能力，多对比不同渠道的利率、额度、还款方式、申请条件等，选出最适合自己的靠谱贷款渠道，助力店面更好地发展 。据相关数据显示，在 2025 年上半年，通过政府扶持项目贷款成功获得资金的个体工商户，其经营规模平均扩大了 15%，营业额平均增长了 12%，可见选对贷款渠道对店面经营发展的重要性 。