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不少小微企业老板都愁过这个事儿:想贷款扩大生意,可算来算去也算不清利息到底有多少,问银行客户经理吧,说的术语又听不懂,怕一不小心多花了冤枉钱。其实啊,小微企业经营贷款利息具体怎么算,这里面门道不少,但只要抓住几个关键点,新手也能弄明白。
一、先搞懂利息的基本算法
咱们先说最基础的,利息怎么算不是银行随便定的,总得有个公式。常见的有两种方法,一种叫等额本息,一种叫等额本金。
等额本息就是每个月还的钱一样多,刚开始还的大部分是利息,后面才慢慢多还本金。比如说你贷 10 万,分 3 年还,年利率 4%,那每个月大概还 3019 块,总共要还的利息差不多是 8684 块。这种方法好处是每个月压力一样,适合每个月挣钱比较稳定的小店,像便利店、小餐馆啥的。
等额本金呢,是每个月还的本金一样多,利息越还越少。还是 10 万 3 年 4% 的利率,第一个月要还 3388 块,后面每个月少还个十来块,总利息大概是 8166 块。这种总利息少点,但刚开始压力大,适合旺季挣钱多、淡季少点的企业,比如做水果批发的,旺季多还点,淡季压力小。
不过话说回来,这两种算法看着简单,实际算的时候还得看银行给的利率到底是多少,而且不是所有银行都用这两种方法,有的可能还有别的花样。
二、利率高低受啥影响
利率可不是固定的,有的企业贷利率低,有的就高,这是为啥呢?
首先是企业自己的情况。你按时交税、征信没毛病,银行就愿意给你低利率。比如说,一年交增值税超过 5 万的企业,可能比交税少的利率低 0.5 个点。还有,你经营时间越长,利率可能越优惠,开了 5 年的店,肯定比刚开 1 年的容易拿到低息贷款。
然后是贷款的具体情况。你贷的时间短,利率可能低;贷的时间长,利率就高点。还有,你要是有房子、车子做抵押,利率能比没抵押的低 1 到 2 个点。但抵押手续麻烦,没抵押的虽然利率高,可办得快,各有各的好。
或许暗示银行之间的竞争也有影响,有的银行为了拉客户,会针对特定行业搞优惠,比如现在扶持制造业,做加工的企业可能就能拿到更划算的利率。
三、那些容易被忽略的费用
算利息的时候,可别只看利率,还有些费用也得算进去,不然最后花的钱比预想的多。
有手续费,有的银行会收贷款金额 1% 的手续费,贷 10 万就是 1000 块,这其实就相当于多付了利息。还有评估费,你用房子抵押,银行得找人评估房子值多少钱,评估费可能要几千块,这笔钱也得算在总成本里。
还有一种情况,提前还款可能要交违约金。你生意好了,想早点把钱还了,有的银行会收剩余本金 1% 的违约金,所以提前还款之前一定要问清楚。
不过,具体这些费用是怎么定的,不同银行之间为啥差这么多,具体机制待进一步研究,咱们普通人也不用深究,只要贷款的时候让银行把所有费用列出来就行。
四、怎么算才不亏
知道了这些,那具体怎么算才能心里有数呢?
首先,你得问清楚银行用哪种还款方式,是等额本息还是等额本金,然后自己大概算一下每个月要还多少。网上有很多贷款计算器,输进本金、利率、时间,就能出来数,虽然不一定百分百准,但能有个大概谱。
然后,把所有费用都加进去。比如你贷 10 万,利率 4%,手续费 1000,评估费 500,那总成本就是利息加上这些费用,这样算出来才是你实际要花的钱。
最后,多问几家银行。不同银行利率和费用不一样,多对比总能找到适合自己的。别嫌麻烦,货比三家不吃亏,尤其是咱们小微企业,每一分钱都得花在刀刃上。
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